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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    购买商品房,如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”。
    如果是按揭购房,则需要在房产管理部门再办理一个“它权证”,而且银行会将“国有土地使用权证”原件押在银行,购房者只能拿到“房屋所有权证”和“它权证”,待购房者还清按揭款后,到银行拿回“国有土地使用权证”。
    (按揭购房的产权证下面的备注栏内会由房产管理局加盖已作抵押和抵押约定的期限。按揭款还清后,需要带房产证去房管局加盖注销抵押的章。)

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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    个人或单位购买的商品房应该有的证是:房产证和土地证
    你说的“契税证”,无此一说,也就是说根本没有契税证,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税办证联是你在办理房产证时提交的资料之一

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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    买房后手里应有的手续合同和证件有
      1,签署的购房合同
      2,建委的网签合同
      3,建委开具的契税发票
      4,开发商给的房款发票
      5,公共维修基金发票
      6,房屋合格证
      7,房屋产权证
      8,物业合同
      要是80年前的房子没有过户,还有土地证,现在已经和放权证整合为房屋产权证

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