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  • 房产证上写谁名,房子就是谁的吗?

    热心网友    2017-03-13 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    是的,房产证名字是谁的,房屋产权属于谁的,房产过户以后,就修改房产证名字了,房屋产权也变化了,房屋产权就不是原房主了。
    房产证:
    房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
    即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
    房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    我国的房产是以登记为准的,登记为谁的名字,产权就是谁的,因此,房产证写谁的名字很重要。
      但是,也有一种例外,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。

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  • 热心网友 | | 2017-03-13

    通常是这样的,房产证是谁,房屋产权属于谁;
      但是如果是婚后购房,那么归双方共同所有。
      按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

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