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  • 二手房的契税怎么算

    热心网友    2017-03-16 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-16

    二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
    90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
    增值税约4.76%,证过2年可减免;
    个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
    以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-16

    一、契税
    1、首次或第二套改善住宅90平米以下:总价*1%,
    2、首次购住宅90平米以上:总价*1.5%
    3、第二套购住宅90平以上:总价*2%
    4、三套房以上:总价*3%、
    5、商业房或公司产权:总价*3%
    6、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

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  • 热心网友 | | 2017-03-16

    普通住宅:139㎡以下(含139㎡)不满五年契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90㎡)90㎡1%)个税:1%营业税:5.6%满五年契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90㎡)90㎡1%)个税:1%(业主唯一住宅减免)

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  • 热心网友 | | 2017-03-16

    二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
    90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
    增值税约4.76%,证过2年可减免;
    个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
    以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。

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