2016年二套房**多少

热心网友 2017-03-16 浏览:117

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热心网友 2017-03-16

如果按照第二套房,**为60%,贷款利率上浮10%。
住房公积金贷款政策计算方法:
买第一套房贷款**比例**低为20%
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,**低**款比例为20%;
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,**低**款比例为30%。
买第二套房贷款**比例降至40%
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,**低**款比例调整为不低于40%
调整前:二套房**比例为60% 北上广深70%
①此前二套房**比例为60%,北上广深二套房**比例为70%。
②此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,**低**款比例为20%;90平方米以上的,**低**款比例为30%。
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热心网友 2017-03-16

2套房**低**款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,**款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
  公积金贷款**降至2成
  在公积金政策方面,首套房**比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,**低**比例为30%,此前**比例则为60%。
  贷款利率还未明确
  有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房**将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。
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热心网友 2017-03-16

首套如果贷款了,那么就没办法规避了。 首套如果没有贷过款,把首套卖掉,或者转给别人明下,你再买的话,因为名下无房,无贷款记录,再买就是首套。
二套的政策,按理是不能规避的,不然限购是什么。限购就是不让人**大限度购房。而是让人**低限度购房。你反过来想就好了,如果你是总理,你能让人有漏洞可钻吗,如果还能钻的话,这调控不又是白扯了吗。
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