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  • 热心网友 | | 2017-03-16

    1、首先能否办理抵押要看房屋的情况,该房屋是否有抵押或者债权纠纷,是否已经办理完过户到你名下,如果是的话,可以办理抵押。
    2、抵押贷款办理年限和额度要看房子的评估价值、房屋年限(产权年限)等,因为你这个是二手房,得根据你自己情况来判断。
    3、办理流程如下:带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了,还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请,同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保,缴纳担保费用,房屋评估费用,在银行办理贷款合同,然后贷款审批通过之后,银行放款,同时你们开始还贷款。
    4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通,并非所有的公示标准都是通用的,各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介,虽然他们有这块服务,但是收费高,而且往往有不规范的陷阱。

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  • 热心网友 | | 2017-03-16

    贷款最快也要23天左右,哪个银行都一样,现在农行的利息比较低
    贷款有两种,等额本金和等额本息,期限你自己定,最长25年,等额本金是每月还得一样多,等额本息是开始多,每月递减
    房产证,完税证,评估报告,购房发票,工资证明(最近3个月的),身份证
    中国银行现在支持这个,而且速度也快,可以网上申请,他们会电话联系你的

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  • 热心网友 | | 2017-03-16

    大家都知道在深圳办理房产抵押贷款的银行很多,但是不同的银行办理房产抵押要求不一样,因此很多借款人不知道如何选择。以下便是给出的几点建议:
      多找几家银行进行对比
      不同的银行办理房产抵押贷款对借款人的贷款要是不一样的,借款人可以多选择几家银行,然后挑选贷款条件与自己条件相符合的银行办理抵押贷款,这样成功获得贷款的几率才更高。
      从放款速度上看
      不同的银行办理房产抵押贷款,放款速度是不一样的。有的银行贷款审批时间比较长,放款速度慢,而有的银行审批时间短,放款速度快。如果借款人急需用钱的话,可以选择放款速度快的银行办理贷款。
      从收费情况上来看
      办理房产抵押贷款,不同的银行执行的贷款利率是不一样的,借款人可以多选择几家银行,然后货比三家,选择利率比较低的银行办理贷款,这样节省的贷款成本就比较高。

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