您的位置: 吉屋问答 > 问答
  • 房屋抵押贷款哪个银行好

    热心网友    2017-03-16 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-16

    银行房产抵押贷款流程
    1、申请人准备资料向银行申请贷款。   
    2、银行受理。   
    3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。   
    4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   
    5、银行审批通过后,办理房产抵押。   
    6、银行取得他项权利证后进行放款。   
    7、银行贷后管理。
    办理房产抵押贷款需要的资料
    1.房产证 .   
    2.产权人及配偶的身份证 .   
    3.产权人及配偶的户口本 .   
    4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .   
    5.借款人及配偶的身份证.   
    6.借款人及配偶的户口本 .   
    7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .   
    8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
    各大银行房屋抵押贷款业务大同小异,根据自身情况进行选择。

    2 | 2 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-16

    银行房产抵押贷款流程
    1、申请人准备资料向银行申请贷款。   
    2、银行受理。   
    3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。   
    4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   
    5、银行审批通过后,办理房产抵押。   
    6、银行取得他项权利证后进行放款。   
    7、银行贷后管理。
    办理房产抵押贷款需要的资料
    1.房产证 .   
    2.产权人及配偶的身份证 .   
    3.产权人及配偶的户口本 .   
    4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .   
    5.借款人及配偶的身份证.   
    6.借款人及配偶的户口本 .   
    7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .   
    8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
    各大银行房屋抵押贷款业务大同小异,根据自身情况进行选择。

    2 | 2 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-03-16

    1、首先能否办理抵押要看房屋的情况,该房屋是否有抵押或者债权纠纷,是否已经办理完过户到你名下,如果是的话,可以办理抵押。
    2、抵押贷款办理年限和额度要看房子的评估价值、房屋年限(产权年限)等,因为你这个是二手房,得根据你自己情况来判断。
    3、办理流程如下:带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了,还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请,同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保,缴纳担保费用,房屋评估费用,在银行办理贷款合同,然后贷款审批通过之后,银行放款,同时你们开始还贷款。
    4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通,并非所有的公示标准都是通用的,各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介,虽然他们有这块服务,但是收费高,而且往往有不规范的陷阱。

    1 | 1 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-03-16

    据我所知,现在银行都不办房屋抵押贷款了,而且你退休了,按照银行的规定贷款的前提条件是你有足够的还款来源,你退休之后的收入应该是不符合银行规定的还款来源,个人估计你贷款比较难,不是说有房就可以抵押贷款的。可能哪个银行都很难贷给你

    1 | 1 | 0回复