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  • 热心网友 | | 2017-03-16

    住房公积金贷款额度
    公积金贷款额度指得是我们在使用公积金贷款时所能申请的较大贷款金额。而且各地的住房公积金贷款较高限额是不同的。如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款较高限额40万元;但如果同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款较高限额60万元。我们按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

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  • 热心网友 | | 2017-03-16

    住房公积金贷款买房的额度
    1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度;
    比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度较高是80万,如果评级评到3A级别的话较高可以到80万*(1+30%)=104万。
    2、其次,住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70%;
    3、住房公积金贷款额度公式:
    借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);
    若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;
    不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;

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  • 热心网友 | | 2017-03-16

    可贷款额=(住房公积金月缴存额12未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)*2
    1、按借款人年龄计算(贷款最长时间):
    市公积金:男60(男借款人年龄),女50(女借款人年龄);
    省公积金:男65(男借款人年龄),女55(女借款人年龄)。
    2、市公积金最多贷款30年,省公积金最长贷20年。
    3、其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

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