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  • 房产证加老婆名字要钱吗

    热心网友    2017-03-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-21

    一、对于原已以夫妻一方名义办理了《房地产权证》的而属于夫妻共有的房产,可凭夫妻关系证明材料,由夫妻双方共同到房管局申请增加配偶名字;如属银行按揭的,可凭按揭银行同意增加配偶姓名的证明和夫妻关系证明等材料,由夫妻双方、按揭银行共同到房管局申请增加配偶名字。办理变更登记的流程及提供的资料,请登陆区房管局网站查阅“办事指南”栏目中的《变更登记办理须知》
    二、房屋变更登记收取费用以下:
    1、房屋变更登记费:
    住宅40/件,非住宅275/件,每增加一本房产证加收房屋权属证书工本费10元。
    2、房产平面测绘费(按需收取):50㎡内75元/宗,50-100㎡115元/宗,100㎡以上每超100㎡加收35元,超过不足100㎡的按100㎡计收。
    3、利用城建档案服务费(按需收取):50元/宗

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  • 热心网友 | | 2017-03-21

    如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。
    夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。

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  • 热心网友 | | 2017-03-21

    一、对于原已以夫妻一方名义办理了《房地产权证》的而属于夫妻共有的房产,可凭夫妻关系证明材料,由夫妻双方共同到房管局申请增加配偶名字;如属银行按揭的,可凭按揭银行同意增加配偶姓名的证明和夫妻关系证明等材料,由夫妻双方、按揭银行共同到房管局申请增加配偶名字。办理变更登记的流程及提供的资料,请登陆区房管局网站查阅“办事指南”栏目中的《变更登记办理须知》
    二、房屋变更登记收取费用以下:
    1、房屋变更登记费:
    住宅40/件,非住宅275/件,每增加一本房产证加收房屋权属证书工本费10元。
    2、房产平面测绘费(按需收取):50㎡内75元/宗,50-100㎡115元/宗,100㎡以上每超100㎡加收35元,超过不足100㎡的按100㎡计收。
    3、利用城建档案服务费(按需收取):50元/宗

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  • 热心网友 | | 2017-03-21

    第一种情况:有房无贷
      办理流程是:
      1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
      2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
      3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
      4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
      第二种情况:有房有贷
      办理流程是:
      1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
      2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
      3、其他步骤同“有房无贷”。

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