2016年还适合投资买房吗

答：买房不管是自住还是投资，都要看房子的**潜力，对于不少身负房贷的购房一族来说，买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么2016年有哪些房产值得购买、**潜力**大呢？
　　1.市中心的二手房
　　在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。
　　2.学区房
　　新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样，教育部也正在考虑推行多校划片，是不是以后学区房就不值钱了呢?当然不是，正是由于这个原因，学区房价格才会有上涨的趋势，而且重点**的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点**的学区房降温，但是跟重点**一块儿划片的周围**的学区房价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的学区房范围大得多。多校划片之前，名校学区房的价格肯定高于普通**学区房，但是多校划片之后呢，将名校和普通**部划作一个片区，名校学区房不一定能上名校，普通**学区房的孩子也可以上名校，那么名校学区房价格会下降，然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。
　　3.热点城市旁的较小城市
　　热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受， 很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。比如深圳周边的东莞与惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房价上涨趋势明显。类似的城市还有北京与天津周边的保定与廊坊、上海周边的苏州。建议在热点城市旁的较小城市的人群，无论是刚需还是投资，都应该趁早下手。
　　4.**潜力大的轨道交通房
　　如果不愿意在市中心买，又要去市中心上班，交通是买房考察的重要因素，通常来讲地铁附近的房子的**潜力相当可观。
　　5.保持稳定的中高端住宅
　　中高端住宅在2015年可谓出尽风头，成交呈现爆发式增长，并带动市场整体价格的攀升。2016年出台的契税新政，规定总面积在144平方米以上的首套住宅，契税降低到1.5%，不少中高端住宅都在这个范围内，虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响，但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅，中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。

答：只要开发商没有大范围降价，只要政府还在高价卖地，只要中国经济还没高度发达，如果你还有些闲钱要保值，如果你买房是刚需，那就大胆买吧。
建议不要买郊区的，只要是市中心，人口集中度较高的，那就放心买，至少在将来很长一段时间内，即使不**也绝对不会贬值。

答：2019年对于属鸡的人来说并不是很顺利的一年，今年坎坷会比较多，所以对于搬家之事也会有一定波折，需要做好充足的准备才好。
2019年对于属鸡的人来说，贵人运不错，会得到贵人相助，容易得到母亲辈的关照，同事也有利于学业的提升，有利于个人技能的发展，正因为这样，所以会受到一定的约束，很不自在。
太岁为生肖鸡的驿马星，主导可能会因为事业或是母亲而有外出的信号。其次，则是太岁也带了吊客和孤辰寡宿，意味着是2019年会容易有一些隐患和灾难，需要防贼，防盗。其次的话，对于已婚者来说，容易造成分居和离婚现象，因为太岁伤官主导的是叛逆和偏激，如果女人的话有时还主导克夫，男人则多是感情受伤，所以建议少一些任性和偏激，夫妻之间相互理解和包容才能化险为夷。

答： 房子一直都是讨论的话题。没结婚的要买房，结了婚的要换房，不论大家聊股市、跳槽等**终话题都能无缝切换到买房。

房价还会上涨吗？2016年该不该买房呢？
换房焦虑族
过年期间的回乡楼市话题很多。从社会、政府、企业的角度而言，三四线城市的空置率增多、高库存带来的莫大困扰。不时新闻出现的某某地方“鬼城”、开发商跑路，一线城市“中产”、“夹心层”们换房烦恼多少看起来有些矫情，已然拥有小镇青年无法想象的百万级居所，还为换房焦灼。
但事实上，焦灼的人真不少。举例：除夕前两天，北京东四环外某火锅店内，为上海来京出差的大学同学A接风，北京的同学B和同学C聚会。一桌30岁上下的年轻人正在聊天，从上海名校毕业后的A在就职于一家券商，公司在陆家嘴；B本科毕业后赴北京念到博士，毕业后进入部委工作，未婚；在国企上班的C已婚，一旁在外企上班的妻子怀有身孕。
话题先从理财开始：存款利息越来越低，互联网理财产品收益跌破3%，P2P风险持续累积，A股更是惨不忍睹，那么有限的积蓄是兑换成美元呢还是买银行理财产品？不一会儿，话题转到了房子上：利率这么低，房价还得涨，还要不要买房？
房价会涨得停不住吗？
国家统计局数据显示，去年12月，北京、上海、广州新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%、2.1%、0.7%，同比2015年12月分别上涨10.4%、18.2%、9.2%，二手住宅价格更是同比分别上涨20.8%、11.7%、11.7%。据《第一财经日报》报告显示，一二线城市的库存水平从去年11月的九个月降至12月的七个月。库存进一步消化将对房价构成支持，因此从趋势上看，一线城市房价稳稳当当的坐在了上涨通道。
一线城市楼市繁花似锦，于是作为市场上的三大经济主体，政府、企业与个人，多将楼市问题的注意力放在了三四线城市的巨大库存上。的确，眼下房地产的区域性过剩正影响楼市的健康发展，累及中国经济稳定增长，威胁金融安全。
相对三四线城市，一线城市则显得安全得多。2月2日，中国央行在其网站发布一则通知宣布，在不实施住房限购措施的城市，银行对首次购房者贷款的**低**款比例可从25%下浮至20%。这一新政排除了五个非限购的城市，北上广深与三亚，这些城市仍需行政手段干预需求，自然也与高库存保有安全距离。

答：属龙人买房如何看风水属龙人买房看风水，可以参考《徐氏五行命相学》，例如说，“阴命火相人”五行喜木、火，喜方位正东、东南和正南，喜颜色绿、碧、红、紫等，相信属龙人若是能够在买房的时候，结合自己的命相特点，房子将会更加的适合自己。买房看风水，还需要注意房屋室内、室外可能会存在的各种煞，例如常见的开口煞、门冲煞等等，这些“煞”都将可能会影响房屋主人的健康、运势等，需谨慎避开。
1、开口煞。在风水学上，多把门比作口，而把窗户比作眼睛，因此，若是自家的大门与他人家的大门正相对，或是与电梯门正相对，就形成了风水学上所说的“开口煞”，开口煞容易造成家运不济、难以守住钱财，甚至还容易招惹口舌是非，对自家的人际关系不利。因此，若是房子犯了“开口煞”，则尽量不要购买。
2、门冲煞。门冲煞是指房子内卧室、厕所、厨房门相对时所产生的煞气，众所周知，卧室是人们睡觉的地方，厕所是排污纳垢的地方，而厨房则是煮饭的地方，三者都是人们所需要的，但在生活中却万万不能摆放在一起的。门冲煞不但影响家人的健康，还会导致家人之间的不和睦，家庭生活也难说幸福。因此，犯有门冲煞的房子需避开。属龙人买房风水分析甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五行方面属土。五行属湿土，所属方位为东南。适宜居住靠山的房子或东南土地开阔的地方。户门适宜朝东南、朝西、朝北，楼层或门牌号码的尾数适宜是3、4、6、9。值得注意的是，龙归大海，掌管施云布雨，所以在东南方适宜有水池或者河流以增加个人运势。**佳购房时间：选择鸡年、猴年、鼠年。避开狗年、兔年。**佳房屋朝向：选择正西、西南(偏西)、正北。避开西北(偏西)、正东。**佳旺运方位：大环境上适宜东南和正西这两个方位，小环境上适宜房型正东凸出、或正西凸出、外部开阔、有门或窗的。总结，生肖龙人出生是有甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年这些年份的，因此在五行里面是属水的，生肖龙人在买房的时候是可以选择鸡年、猴年、鼠年这些年份去买房的，因为生肖龙人是属土的，因此在买房的时候是可以选择居住靠山的房子的。

答：购买商铺的风险 六大注意点：
　　1、要有商铺的风险意识。

　　开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以投资买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺”。

　　2、尽量不买商场里的商铺。

　　不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，**终沦落成小商品、小集市式的商场。

　　3、买商铺之前多调查。

　　买了商铺，你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查，面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平，能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人投资者，不需要像机构投资者那样撰写投资报告，但你的心里得有本清晰的账。

　　4、买了商铺，不是就此捧上了“金饭碗”。

　　对商铺投资的复杂性，投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等，都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹，然而运营很长一段时间后，却仍是一片萧条。即使过了正常的1-2年养铺期，也看不到希望在哪里。