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  • 中国人可以在美国买房吗

    热心网友    2017-03-22 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-22

    大陆公民可以在美国买房。
    在美国,外国人是可以允许购置房地产,实际上外国人和美国人购房时的过程没有什麽太大的区别,作为国外来的人在美国买房,重要的是要了解美国一些基本的买房过程,以及一些美国地产基本知识。
    在美国房屋买卖交易是公开的;一个新的房屋上市一定要在24小时之内放在网上,向所有的地产经纪人公开。佣金-在美国买房是不用付佣金给经纪人,因为佣金一般都是由卖方付,但是不用担心,虽然经纪人费用是由卖方付但是买方的经纪人总是会千方百计,竭尽全力为买方服务,维护买方的利益。选择经纪人是开始买房的第一步。

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  • 热心网友 | | 2017-03-22

    中国人在美国可以贷款买房的,具体情况如下:
    在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够。
    申请人有良好的信誉和持续的收入来源。
    与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。
    目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息

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  • 热心网友 | | 2017-03-22

    大陆公民可以在美国买房。
    在美国,外国人是可以允许购置房地产,实际上外国人和美国人购房时的过程没有什麽太大的区别,作为国外来的人在美国买房,重要的是要了解美国一些基本的买房过程,以及一些美国地产基本知识。
    在美国房屋买卖交易是公开的;一个新的房屋上市一定要在24小时之内放在网上,向所有的地产经纪人公开。佣金-在美国买房是不用付佣金给经纪人,因为佣金一般都是由卖方付,但是不用担心,虽然经纪人费用是由卖方付但是买方的经纪人总是会千方百计,竭尽全力为买方服务,维护买方的利益。选择经纪人是开始买房的第一步。

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  • 热心网友 | | 2017-03-22

    目前国人到美国买房主要是通过以下途径:
    1、在美国有亲戚、朋友的,直接预订机票、酒店到美国,找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年,对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中,因为语言不通,交流困难,国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些,这些老外是不解释的,所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。
    2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂,一定要找时间成立在2年以上的,美国房产在大陆的分公司,保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团,而且运营的较成熟,包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店,服务更到位。上海乔治美的Hans 胡经理做的较出色。
    到美国买房,一定不要找和美国房产公司合作的大陆中介,因为这样的房产信息是不透明的,在网上是查不到的,加州100万美元的房子,卖给您110万,根本感觉不出来。因为美国房产公司也要赚钱的,为什么房产信息不透明?为了赚钱。
    3、您自己直接去美国购房,自己预订机票、酒店。但要您的英语非常流利,在美国生活过一点时间,至少半年。而且对美国中介有所了解。因为有的美国经纪人是很懒的,做事很慢,你的不停地催。一定要找信誉高的经纪公司。

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