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  • 中国人可以在日本买房吗

    热心网友    2017-03-22 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-22

    日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求
    现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;
    持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的,以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者)
    但是,日本是个信用社会,必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。
    如果不是一次性付清,向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。
    今年以来,日本的房价降了很多,现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅),
    全新的5千万左右,地点很好的一亿超上;
    二手房子的价格和建筑年限有关,很多只卖到2000万左右
    (这里还包括土地的永久所有权,不像国内只有70年使用权)。
    公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千万超上,二手最低的甚至不到一千万,
    房子的租金大概在8~10万左右,房租/房价的投资回报比值比国内高很多。
    你如果想买的话,首先要有一个日本这边的名义人,
    贷款应该是实现不了,
    房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。
    日本这方面比较正规你可以放心,
    很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。
    有时间你上1696在日华人网上了解一下日本的中国人生活吧,
    和国内区别比较大。

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  • 热心网友 | | 2017-03-22

    日本是个禁止移民的国家,禁止非日本国籍以外的人在日本地区购买房屋,如果你想在那里买房屋的话你可以通过以下途径,其他无任何方法.第一中.结婚并同居三年以上,方可在日本购买房屋.第二中.加入日本国籍,但是你就非中国人了,日本人也只会把你当是加入日本国籍的人,并不会拿你当日本人看,除非你在那工作十年或十年以上.第三中.找日本人作为担保,但是买房的名义是日本人的名字,并不是你的名字.其他无任何方法可在日本地区购买房子.我也正在急这问题啊.两年后我就要去日本了,我所看种的地方是神奈川和爱媛.

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  • 热心网友 | | 2017-03-22

    日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求
    现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;
    持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的,以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者)
    但是,日本是个信用社会,必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。
    如果不是一次性付清,向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。
    今年以来,日本的房价降了很多,现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅),
    全新的5千万左右,地点很好的一亿超上;
    二手房子的价格和建筑年限有关,很多只卖到2000万左右
    (这里还包括土地的永久所有权,不像国内只有70年使用权)。
    公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千万超上,二手最低的甚至不到一千万,
    房子的租金大概在8~10万左右,房租/房价的投资回报比值比国内高很多。
    你如果想买的话,首先要有一个日本这边的名义人,
    贷款应该是实现不了,
    房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。
    日本这方面比较正规你可以放心,
    很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。
    有时间你上1696在日华人网上了解一下日本的中国人生活吧,
    和国内区别比较大。

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  • 热心网友 | | 2017-03-22

    一般日本的房子出租都要交给中介的,所以等你以后不在日本的话,房子交给中介代理,当然在日本客人不出租里以后房主是需要把房子进行起码的维修,这些费用大约需要10W,
    这些东西都交给中介就可以了,你可以直接去中介询问的,在这里在中国的人多的,你问也问不出来什么。东京这边是这样的,我当初就问过中介了。

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