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  • 房产证贷款怎么办

    热心网友    2017-03-23 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2017-03-23

    具体看你的房子目前的估值。
      一般情况下申请产抵押贷款的条件:
      1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
      2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
      3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

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  • 热心网友 | | 2017-03-23

    一、可以的,会追加父亲作为担保人。不过如果全家只有这一套住房的话,银行很有可能不受理。二、年龄符合,银行会同意贷款。三、需要1.借款合同 2.抵押合同 3.房产证、土地证原件 4.抵押登记申请书 5.产权人身份证。四、和银行约定好,可以一次性还清

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  • 热心网友 | | 2017-03-23

    抵押房产需是借款人名下的房产,如果是与第三人共有,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前,消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识,充分考虑自身的还款能力,避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。贷款的期限、金额、首付比例
      ◆ 1年-30年;
      ◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70%。
    借款人所需条件
      ◆ 具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;
      ◆ 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
      ◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物;
      ◆ 能够提供我方认可的其他保证。
    抵押房屋具备的条件
      ◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等;
      ◆ 业主为个人或企业;
      ◆ 手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通。
    另外自己去银行咨询,通过房产中介会从中多收你费用,他也是领着你去银行办。
    最后贷款人信用记录要好,费用方面不通过中介公司的话,需要有评估费、抵押费、印花税等,评估费是大头,一般为评估价的千分之五,房子评10万就是500元,抵押费、印花税一共就百十块,其他费用咨询具体各家银行

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