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  • 全款买房后还能办理按揭贷款吗

    热心网友    2017-03-24 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-24

    可以办理按揭贷款。
    按揭贷款的基本流程如下:
    1、实地看房;
    信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
    2、产权验证;
    产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。
    3、签署合同;
    银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
    4、填写合同;
    银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
    5、缴费义务;
    银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
    6、产权过户;
    买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
    7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
    8、银行放款。

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  • 热心网友 | | 2017-03-24

    你买的是一手房么?若是一手房要求付全款的话大部分是房产有问题不是正规商品房,还有种可能是改底单的房子。若不是商品房你是贷不下款的,国家根本不承认。
    你若是买的二手房 等卖方下房本过户给你后,
    你可以拿房本去银行做抵押消费贷,若想用公积金只能是用房本和购房发票取你公基金里的余额。
    当然无论一手房还是二手房 只要拿到了房产证就可以到银行做抵押消费贷等抵押业务。

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  • 热心网友 | | 2017-03-24

    可以办理。
    1.拿房子去贷款属于住房抵押贷款;
    2. 抵押贷款的最长期限是30年;
    3. 银行贷款的年基准利率是5.94%;
    4.商业住房最多可以贷评估值的七成,也就是70万

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  • 热心网友 | | 2017-03-24

    可以办理按揭贷款。
    按揭贷款的基本流程如下:
    1、实地看房;
    信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
    2、产权验证;
    产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。
    3、签署合同;
    银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
    4、填写合同;
    银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
    5、缴费义务;
    银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
    6、产权过户;
    买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
    7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
    8、银行放款。

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