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  • 买房出租投资划算吗

    热心网友    2017-03-27 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-27

    买房出租属于固定资产投资行为,需要考虑两个问题:一是判断您的购房价格是否合理、流通性是否较好,在未来一段时间内是否有溢价空间快速变卖;另一个问题就是你所买房产周边的租金水平,能够在一定投资周期内取得较好的回报。目前一般来说商业物业投资回报周期最好在20年以内,住房的回报周期也不建议超过30年

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    需不需要买房
    也不一定啊,仁者见仁智者见智。
    这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
    如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
    个人买房需要满足的条件如下:
    1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
    2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
    3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
    个人买房需要资料:
    1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
    2、与售房单位签订的购房合同或协议。
    3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
    4、借款人首期房款存款证明 及复件。
    5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    买房出租属于固定资产投资行为,需要考虑两个问题:一是判断您的购房价格是否合理、流通性是否较好,在未来一段时间内是否有溢价空间快速变卖;另一个问题就是你所买房产周边的租金水平,能够在一定投资周期内取得较好的回报。目前一般来说商业物业投资回报周期最好在20年以内,住房的回报周期也不建议超过30年

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    一,租金大于月供,合算。除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出),还有盈余。
    二,即使租金不大于月供,甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供,最起码能减少还款的压力,不至于影响家庭的生活质量。
    三,至于是装修出租,还是毛坯出租,要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了

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