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  • 银行不良记录是否影响到买房贷款

    热心网友    2017-03-27 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-27

    已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚,银行在审核时会对本人和配偶进行审核,其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。
      不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看,银行对于办理贷款可能执行的标准有:减低贷款成数,提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝。

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚,银行在审核时会对本人和配偶进行审核,其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。
      不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看,银行对于办理贷款可能执行的标准有:减低贷款成数,提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝。

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    • 185****27702018-01-28

      消除银行信用卡不良记录。 客服q q:【9567信誉好6396】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙,真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。 信用卡逾期记录是有办法可以消除的。办理σσ号码 95676396:腾讯联系,个人信用异议修改申请 1-3小时即可办。 。异议申请需要本人或者委托他人 到中国人民银行征信***、或者到所在地的人民银行、或者是商业银行提出。征信***或者是 商业银行在接收到异议申请后,会立即进行核查。如果发现错误会及时更正,并在15个工作日 内给予答复。到规定的15个工作日后,可以到当地的人民银行领取回复函。 办理所需证件: 异议申请人本人提出异议申请应提供以下资料: (一)存在异议信息的***个人信用报告、本人有效身份证件的原件及复印件,并留有效身份 证件复印件备查。个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通 行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。 (二)委托***人提出申请时,***人需提供委托人和***人的有效身份证件、授权委托书、 授权委托公证证明或委托人的信用报告供查验,并留授权委托书、授权委托公证证明或委托人的信用报告 ,以及委托人和***人的有效身份证件复印件备查。 (三)***人指异议信息涉及的商业银行、委托人指定的具有独立承担民事责任能力的自然人。 办理流程: (一)个人或其委托***人可以直接向异议信息涉及的商业银行经办机构提出质询,也可以向异议申请 受理机构提出书面异议申请。 (二)异议受理: 1、异议申请受理机构在受理异议申请时,应认真审核异议申请人所提供的资料是否齐全有效,申请***的 填写是否完整、准确。异议申请人或其***人无法提供有效身份证件、相关申请材料不全或异议申请***中的 异议信息描述***的, 异议申请受理机构不予受理,并说明不予受理的原因和需要补正的证件或有关资料。 2、异议申请受理机构在受理异议申请后,应当向异议申请人或其***人说明异议处理程序、时限,以及 对处理结果有争议时可以采取的手段。 3、异议申请人提交资料符合要求的,异议申请受理人员应查看异议申请人的信用报告进行异议事项确认, 在个人信用信息基础数据库异议处理子系统中进行异议申请受理操作,并选择打印《个人信用报告异议申请***》 ,由异议申请人对***中内容进行确认签字。 (三)异议信息的反馈: 1、异议申请受理机构在接收到《个人信用报告异议回复函》及时通知异议申请人或***人。 2、对于选择现场领取异议回复函的,异议申请人或其***人在接到通知后应在5个工作日内持有效身份证件, 到异议申请受理机构领取异议处理回复函(包括更正后的个人信用报告)。 3、对于不领取的,异议申请受理人员负责将异议回复函内容电话告知异议申请人或***人。 (四)个人声明 1、对于无法核实的异议,异议申请人可以到当地异议申请受理机构领取《个人声明***》。提出个人声明的 异议申请人应当将内容完整的个人声明***(个人声明不得包含与异议信息无关的内容,异议申请人应当对个人 声明内容的真实性负责)、异议回复函、身份证件复印件邮寄或送达至人民银行征信***。 2、材料齐全以及与异议信息相关的个人声明将被人民银行征信***加入个人信用报告;对材料不齐全或与 异议信息无关的个人声明不予加入个人信用报告,人民银行征信***会通知异议申请人。

    • 185****27702018-01-28

      消除银行信用卡不良记录。 客服q q:【9567信誉好6396】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙,真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。 信用卡逾期记录是有办法可以消除的。办理σσ号码 95676396:腾讯联系,个人信用异议修改申请 1-3小时即可办。 。异议申请需要本人或者委托他人 到中国人民银行征信***、或者到所在地的人民银行、或者是商业银行提出。征信***或者是 商业银行在接收到异议申请后,会立即进行核查。如果发现错误会及时更正,并在15个工作日 内给予答复。到规定的15个工作日后,可以到当地的人民银行领取回复函。 办理所需证件: 异议申请人本人提出异议申请应提供以下资料: (一)存在异议信息的***个人信用报告、本人有效身份证件的原件及复印件,并留有效身份 证件复印件备查。个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通 行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。 (二)委托***人提出申请时,***人需提供委托人和***人的有效身份证件、授权委托书、 授权委托公证证明或委托人的信用报告供查验,并留授权委托书、授权委托公证证明或委托人的信用报告 ,以及委托人和***人的有效身份证件复印件备查。 (三)***人指异议信息涉及的商业银行、委托人指定的具有独立承担民事责任能力的自然人。 办理流程: (一)个人或其委托***人可以直接向异议信息涉及的商业银行经办机构提出质询,也可以向异议申请 受理机构提出书面异议申请。 (二)异议受理: 1、异议申请受理机构在受理异议申请时,应认真审核异议申请人所提供的资料是否齐全有效,申请***的 填写是否完整、准确。异议申请人或其***人无法提供有效身份证件、相关申请材料不全或异议申请***中的 异议信息描述***的, 异议申请受理机构不予受理,并说明不予受理的原因和需要补正的证件或有关资料。 2、异议申请受理机构在受理异议申请后,应当向异议申请人或其***人说明异议处理程序、时限,以及 对处理结果有争议时可以采取的手段。 3、异议申请人提交资料符合要求的,异议申请受理人员应查看异议申请人的信用报告进行异议事项确认, 在个人信用信息基础数据库异议处理子系统中进行异议申请受理操作,并选择打印《个人信用报告异议申请***》 ,由异议申请人对***中内容进行确认签字。 (三)异议信息的反馈: 1、异议申请受理机构在接收到《个人信用报告异议回复函》及时通知异议申请人或***人。 2、对于选择现场领取异议回复函的,异议申请人或其***人在接到通知后应在5个工作日内持有效身份证件, 到异议申请受理机构领取异议处理回复函(包括更正后的个人信用报告)。 3、对于不领取的,异议申请受理人员负责将异议回复函内容电话告知异议申请人或***人。 (四)个人声明 1、对于无法核实的异议,异议申请人可以到当地异议申请受理机构领取《个人声明***》。提出个人声明的 异议申请人应当将内容完整的个人声明***(个人声明不得包含与异议信息无关的内容,异议申请人应当对个人 声明内容的真实性负责)、异议回复函、身份证件复印件邮寄或送达至人民银行征信***。 2、材料齐全以及与异议信息相关的个人声明将被人民银行征信***加入个人信用报告;对材料不齐全或与 异议信息无关的个人声明不予加入个人信用报告,人民银行征信***会通知异议申请人。

  • 热心网友 | | 2017-03-27

    一般来说,银行通常会查看借款人近2年的信用记录,如果您的信用卡连续逾期三次以上,累计逾期达到6次,一般就很难申请贷款了。不过,您也可以多咨询几家银行,每家银行的具体规定不一样,具体还是要看个人的逾期程度来定。

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    1、个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款。2、个人征信不良,商业贷款利率要上调
      如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然,如果您的逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准您的贷款申请的。

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