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  • 买房协议有法律效力吗

    热心网友    2017-03-27 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-27

    1、根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
    2、因此你所说的情形,只要是依法签订的协议,就具有法律效力。

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    1、根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
    2、因此你所说的情形,只要是依法签订的协议,就具有法律效力。

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    我没有看到你签的具体是个什么合同,但是我估计你签的应该是一个商品房认购协议书。你交纳的也不是什么首付吧?应该是协议书上的定金,是吗?因为,高层建筑在没有建到三分之二之前是拿不到预售许可的,也就是说,他们无法与你签订商品房买卖合同。

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    购房协议是有效的,但还没有发生法律效力。
    根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。同时《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此房屋买卖协议是成立的,从买卖双方在协议上签字时就已经成立,但还没有发生法律效力,房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。

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