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  • 商住两用房的好处和坏处

    热心网友    2017-03-27 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-27

    好处是购物方便,快捷,与普通的商品房相比可能相对便宜,因为商业房地产的产权是50年;普通的商品房产权最大是70年,你可以和房地产商咨询,还有的优点就是安静,比商住两用的相对安静。

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    1:价钱当然有点高。2:开发商的话你也相信?到时候他管你租多少钱。反正他卖出去给你了。2400太高了。我广州天河2+1+1+1,要带上全部家私家电才能勉强到2500/月。你那带上全部家私家电1700左右吧。2400/月。你想想回报率就知道。如果真的很容易就租出2400/月/那一平方就不止6000了。通常没个20年你是收不回来本金的。3。这个价钱购买当然有风险。你还是看看周边租什么价钱再考虑吧。总之,金融危机的背景下2400/月是不可能的。这个我敢肯定。
    还有。商住两用。物业费管理费都会贵一点。当然这个是由租客承担,那就不是2400了。

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    土地性质和使用年限可能不同。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年;纯粹居住房土地性质为居住用地,土地使用年限权为70年

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  • 热心网友 | | 2017-03-27

    好处是购物方便,快捷,与普通的商品房相比可能相对便宜,因为商业房地产的产权是50年;普通的商品房产权最大是70年,你可以和房地产商咨询,还有的优点就是安静,比商住两用的相对安静。

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