您的位置: 吉屋问答 > 问答
  • 如何查询房屋是否抵押

    热心网友    2017-03-28 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-28

    房地产权证有无抵押的,可以到房屋所在地的房屋管理局查询。
    查询方式有:
    1、本人的,带身份证或者房产证直接到房管局查询。
    2、与房产权利人交易房屋的,可以凭经济合同到房管局申请查询。
    3、有权国家机关(公安局、法院等),可以凭经领导批准的查询通知书到房管局查询

    2 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-28

    1.根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)的相关规定,查询人在提供明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询事项的情况下,可以查询房屋记载信息。所以,在明确查询的房屋座落或权属证书编号后,带本人有效身份证件,到当地住房保障和房产管理局申请查询。
    2.在查询后,自己买的房产没有做过抵押登记,是不是这样就很安全呢,其实,未必很安全,因为调查时没有被抵押的房产,不能保证开发商此后就不会抵押。因此,在买房时,最好在合同中规定:开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押,并规定相应的违约责任和处理方法,甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-03-28

    查询房产证有没有进行抵押,可以去房产局查档。
    进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,
    都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。
    所以房产局都有记录。
    如果是私人之间借钱,仅仅扣押房产证,则无从查证。
    实际上...扣押房产证根本没用,房主挂失补办即可。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-03-28

    房地产权证有无抵押的,可以到房屋所在地的房屋管理局查询。
    查询方式有:
    1、本人的,带身份证或者房产证直接到房管局查询。
    2、与房产权利人交易房屋的,可以凭经济合同到房管局申请查询。
    3、有权国家机关(公安局、法院等),可以凭经领导批准的查询通知书到房管局查询

    2 | 0 | 0回复