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  • 按揭房产证什么时候可以拿到

    热心网友    2017-03-29 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-29

    贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条办理。
      《城市商品房预售管理办法》
      第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。
      由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
      《不动产登记暂行条例》
      第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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已有回复:

  • 李贤 182****4315 | | 2017-03-29

    还清所有贷款,款清拿证!

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  • 热心网友 | | 2017-03-29

    贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条办理。
      《城市商品房预售管理办法》
      第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。
      由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
      《不动产登记暂行条例》
      第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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  • 热心网友 | | 2017-03-29

    买房按揭,有约定按约定办理,没有约定参考如下法条办理产权证书。
      《城市商品房预售管理办法》
      第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。
      由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
      《不动产登记暂行条例》
      第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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  • 热心网友 | | 2017-03-29

    规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到!
    然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行。或者办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证。

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