非住宅是什么意思

热心网友 2017-03-31 浏览:50

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李贤 2017-03-31

不是单纯居住用的房子,使用范围教住宅广的商住两用房或者商铺,公司可注册公司办公的房子!
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热心网友 2017-03-31

只要房屋的使用性质不是住宅,就属于非住宅使用面积,包括:商业用房,工业用房,办公用房,医疗用房,教育用房,公共福利用房,军事用房等。
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热心网友 2017-03-31

首先非住宅房与住宅房的房产证区分
一、内容上的差异
1、产权归属上有差异:住宅由于是个人必要消费品,像企业兼并,因而个人所有是一种不可缺少的产权形式,如机器设备。
2、产权年限上有差异:非住宅房年限一般为30-40年,住宅房的年限一般为70年。
二、房产证的颜色
非住宅房和住宅房都属于国有产权房,房产证的颜色分为红色和绿色两种,红色房产证是集资房,不能用于交易,绿色房产证是可以做抵押和交易的。
属于非住宅房的
1、仓储用房:是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
2、商业服务用房:是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
3、教育用房:是指大专院校、中等专业**、**、**、幼儿园、托儿所、职业**、业余**、干校、党校、进修院校、工读**、电视大学等从事教育所用的房屋。
4、科研用房:是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
5、文化用房:是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
6、体育用房:是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
7、机关事业办公用房:是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
8、军事用房:是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、**等所用的房屋。
9、涉外用房:是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
10、宗教用房:是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
11、监狱用房:是指监狱、看守所、劳改场(所)等所用的房屋。
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热心网友 2017-03-31

公房分为住宅与非住宅,这应以房产证上的证载用途为准,如果房产证上记载的用途为非住宅,那么该房屋就不应作为住宅使用,而是作为经营性用房或办公用房使用
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