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  • 非住宅是什么意思

    热心网友    2017-03-31 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-31

    公房分为住宅与非住宅,这应以房产证上的证载用途为准,如果房产证上记载的用途为非住宅,那么该房屋就不应作为住宅使用,而是作为经营性用房或办公用房使用

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已有回复:

  • 李贤 18213824315 | | 2017-03-31

    不是单纯居住用的房子,使用范围教住宅广的商住两用房或者商铺,公司可注册公司办公的房子!

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  • 热心网友 | | 2017-03-31

    只要房屋的使用性质不是住宅,就属于非住宅使用面积,包括:商业用房,工业用房,办公用房,医疗用房,教育用房,公共福利用房,军事用房等。

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  • 热心网友 | | 2017-03-31

    首先非住宅房与住宅房的房产证区分
    一、内容上的差异
    1、产权归属上有差异:住宅由于是个人必要消费品,像企业兼并,因而个人所有是一种不可缺少的产权形式,如机器设备。
    2、产权年限上有差异:非住宅房年限一般为30-40年,住宅房的年限一般为70年。
    二、房产证的颜色
    非住宅房和住宅房都属于国有产权房,房产证的颜色分为红色和绿色两种,红色房产证是集资房,不能用于交易,绿色房产证是可以做抵押和交易的。
    属于非住宅房的
    1、仓储用房:是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
    2、商业服务用房:是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
    3、教育用房:是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
    4、科研用房:是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
    5、文化用房:是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
    6、体育用房:是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
    7、机关事业办公用房:是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
    8、军事用房:是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
    9、涉外用房:是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
    10、宗教用房:是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
    11、监狱用房:是指监狱、看守所、劳改场(所)等所用的房屋。

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  • 热心网友 | | 2017-03-31

    公房分为住宅与非住宅,这应以房产证上的证载用途为准,如果房产证上记载的用途为非住宅,那么该房屋就不应作为住宅使用,而是作为经营性用房或办公用房使用

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