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  • 买房付首付可以用住房公积金的钱吗

    热心网友    2017-04-01 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-01

    住房公积金贷款买房方法如下:
    公积金贷款买房条件:
    1.具有合法有效的身份证件;
    2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
    3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
    4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
    5.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
    申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
    1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
    2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
    3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
    4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
    5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
    6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
    公积金贷款流程:
    1.借款人至受理网点申请贷款;
    2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
    3.受理网点受理;
    3.签约;
    4.审批;
    5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
    6.银行放款。

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  • 热心网友 | | 2017-04-01

    住房公积金贷款买房方法如下:
    公积金贷款买房条件:
    1.具有合法有效的身份证件;
    2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
    3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
    4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
    5.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
    申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
    1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
    2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
    3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
    4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
    5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
    6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
    公积金贷款流程:
    1.借款人至受理网点申请贷款;
    2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
    3.受理网点受理;
    3.签约;
    4.审批;
    5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
    6.银行放款。

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  • 热心网友 | | 2017-04-01

    您如果需要提取住房公积金,请提供一下资料:
    1、如有产权证请提供其复印件;
    2、无产权证请提供购房合同和预交款收据复印件,如有贷款,请提供贷款合同复印件;
    3、如果您的产权证或购房合同不是您的名字,请持结婚证或同一户口复印件领取;
    4、果您是公积金贷款;请您到财务处215房间领取表格,自行办理还贷手续;
    5、退休职工请您在领取当月退休工资20日后持退休证领取;
    6、调出职工:
    a、如果您调入除广西以外的其他城市,请持商调函复印件及户口准迁证复印件、现所在城市住房公积金转移开户证明( 账号 开户行)原件手续,将公积金转入您现所在单位;
    b、如果您调入广西其他单位,清到您所调入单位开具住房公积金转移申请书后,回调出单位盖章,方可将公积金转入现所在单位;
    7、调入本院的新职工,请您首先到原所在单位将公积金转移到学校后,本校方可给予起薪,缴存公积金;
    8、去世职工由职工第一继承人领取。

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  • 热心网友 | | 2017-04-01

    公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。
      因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
      2、如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的

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