现在的二手房贷款利率到底是多少了

热心网友 2017-04-06 浏览:66

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热心网友 2017-04-06

二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。
目前非限购城市公积金贷款首套房**调整为20%,购买二套房房贷已结清**为20%,房贷未结清**为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市,公积金贷款购买首套房**为20%,购买二套房房贷已结清的**,除北京为20%外,其余4个城市为30%;房贷未结清的,除广州为40%外,其余4城市均为30%。
非限购城市首套房商业贷款**为20%,二套房**为30%-40%。限购城市,首套房**为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款未结清的**40%-70%
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热心网友 2017-04-06

不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准。
目前房贷基本年利率是:
6.15%(贷款年限五年以上)
6%(贷款年限五年以下)
银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前**低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。
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热心网友 2017-04-06

国家基准利率是
五年以上5.65%
五年以下5.5%
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