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  • 热心网友 | | 2017-04-07

    银行贷款买房一定要抵押或者担保。借款人必须同时具备下列条件:
      (1)有合法的身份。
      (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
      (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
      (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
      (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
      (6)贷款行规定的其他条件。

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  • 热心网友 | | 2017-04-07

    需要抵押!银行按揭是指购房者买房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为,业主先付一部分楼款,余款由银行代购房者支付,购房者的楼房所有权将抵押给银行,购房者将分期偿还银行的贷款及利息。也就是说你买的房子要贷款,就必须要抵押。这时由销售公司到当地房产管理局进行办理,将他项权证抵押给银行,后面你只需要缴纳你所交的相关费用就可以了。

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  • 热心网友 | | 2017-04-07

    房子的按揭贷款是以你所购买的那套房子做为抵押物,只要你首付首好所有的贷款资料齐全,能提供您的还款能力证明(即收入证明)符合申请贷款条件既可。所以不需要另外的抵押物。

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