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  • 农村盖房子可以贷款吗

    热心网友    2017-04-07 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-07

    能不能贷款不是看房子本身在哪,而是看房屋能不能符合条件。
    农村也有国有土地,能不能贷款,只要看一样东西就很清楚,那就是国有土地证。因为国有土地和集体土地都有房产证的,但是只有国有土地办理土地证并允许给与抵押。
    有土地证的房子一定能贷款,没有土地证的房子是办不了贷款的

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  • 热心网友 | | 2017-04-07

    能不能贷款不是看房子本身在哪,而是看房屋能不能符合条件。
    农村也有国有土地,能不能贷款,只要看一样东西就很清楚,那就是国有土地证。因为国有土地和集体土地都有房产证的,但是只有国有土地办理土地证并允许给与抵押。
    有土地证的房子一定能贷款,没有土地证的房子是办不了贷款的

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  • 热心网友 | | 2017-04-07

    总之不能用农村里的房屋来贷款,因为农村房屋所用的宅基地是担保法规定禁止用来作为抵押的,所以贷了款用于农村盖房是可以的,但拿农村里盖的房用来贷款是不行的,必须要用其它抵押物或担保才行

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  • 热心网友 | | 2017-04-07

    农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
      农村自建房贷款对象及条件:
      年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
      申请农村建房贷款应具备的基本条件:
      (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
      (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
      (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
      (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
      (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
      申请农村建房贷款需提供的资料:
      (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
      (二)建房贷款的用途证明材料。
      (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。
      (四)农村信用社规定的其他资料。

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