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  • 商业贷款能用公积金还吗

    热心网友    2017-04-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-10

    可以的。商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
    商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
    符合本市住房公积金贷款申请条件;
    借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
    原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
    原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
    所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
    所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
    未申请过住房公积金贷款的。 

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  • 热心网友 | | 2017-04-10

    可以的。商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
    商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
    符合本市住房公积金贷款申请条件;
    借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
    原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
    原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
    所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
    所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
    未申请过住房公积金贷款的。 

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  • 热心网友 | | 2017-04-10

    公积金的提取是有条件的,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    离休、退休的;
    完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    出境定居的;
    偿还购房贷款本息的;
    房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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  • 热心网友 | | 2017-04-10

    当然是可以的,以我了解到的方法一般有两种:
    1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
    2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
    提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

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