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  • 如何申请住房贷款

    热心网友    2017-04-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-10

    你想要进行一个住房贷款的话,具体想要贷款多少呢?是第几套房呢?现在有负债比吗?
    现在住房贷款的申请条件是:
    (1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
    (2)能提供固定和详细住址证明;
    (3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
    (4)个人社会信用良好;
    (5)持有贷款人认可的购车合同或协议;
    (6)合作机构规定的其他条件。
    流程:1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);
    2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
    3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
    4. 开发商开具的首期付款证明;
    5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
    6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
    7. 以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;
    8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明; 9. 我行要求提供的其它文件或资料。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-04-10

    一、办理住房贷款需要提供的资料如下:
    (1)、个人贷款申请书;
    (2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
    (3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
    (4)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
    (5)、购房首付款证明;
    (6)、购房合同等证明贷款用途的资料;
    (7)、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
    (8)、银行认为需要提供的其他有关材料。

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  • 热心网友 | | 2017-04-10

    你想要进行一个住房贷款的话,具体想要贷款多少呢?是第几套房呢?现在有负债比吗?
    现在住房贷款的申请条件是:
    (1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
    (2)能提供固定和详细住址证明;
    (3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
    (4)个人社会信用良好;
    (5)持有贷款人认可的购车合同或协议;
    (6)合作机构规定的其他条件。
    流程:1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);
    2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
    3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
    4. 开发商开具的首期付款证明;
    5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
    6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
    7. 以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;
    8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明; 9. 我行要求提供的其它文件或资料。

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  • 热心网友 | | 2017-04-10

     一手房按揭贷款
      买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
      一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
     二手房按揭贷款
      买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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