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  • 房贷利息怎么算公式

    热心网友    2017-04-11 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-11

    房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:
    等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
    等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
    其中^符号表示乘方。2个月就是2次方

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  • 热心网友 | | 2017-04-11

    房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:
    等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
    等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
    其中^符号表示乘方。2个月就是2次方

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  • 热心网友 | | 2017-04-11

    1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
    2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
    二 、等额本金计算公式:
    每月还款额=每月本金+每月本息
    每月本金=本金/还款月数
    每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
    计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

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  • 热心网友 | | 2017-04-11

    等额本息计算公式:
    计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

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