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  • 集体产权是什么意思

    热心网友    2017-04-11 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-11

    产权分为:私有房产、国有房产、直管房产、集体房产、有限房产、外资房产、股份制房产、军产等
    产权类型:国有土地上房产、集体土地上房产
    其他类型:经济适用房产权(集资房、保障房、棚改房)  
    房屋登记类型包括所有权登记(又包括初始登记、转移登记、变更登记、注销登记等),他项权登记(又包括抵押权登记、地役权登记,其中抵押权登记包括一般抵押权登记、最高额抵押权登记:、在建工程抵押权登记,每种他项权登记又可分为设立登记、转移登记、变更登记、注销登记等),预告登记、其他登记(包括更正登记、异议登记等)。从所占用的土地性质看,还可所有的登记分为国有土地范围内的房屋登记,集体土地范围内房屋登记两大种类型

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-04-11

    集体产权产权,没证证说,都北京市建筑商或者村队打着农村改造或者其借口盖房,部都本村居民或者购买,交易能村队改行能市交易,能贷

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  • 热心网友 | | 2017-04-11

    产权分为:私有房产、国有房产、直管房产、集体房产、有限房产、外资房产、股份制房产、军产等
    产权类型:国有土地上房产、集体土地上房产
    其他类型:经济适用房产权(集资房、保障房、棚改房)  
    房屋登记类型包括所有权登记(又包括初始登记、转移登记、变更登记、注销登记等),他项权登记(又包括抵押权登记、地役权登记,其中抵押权登记包括一般抵押权登记、最高额抵押权登记:、在建工程抵押权登记,每种他项权登记又可分为设立登记、转移登记、变更登记、注销登记等),预告登记、其他登记(包括更正登记、异议登记等)。从所占用的土地性质看,还可所有的登记分为国有土地范围内的房屋登记,集体土地范围内房屋登记两大种类型

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  • 热心网友 | | 2017-04-11

    所谓“集体房产证”或简称“集体证”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。在以上两种情形之下,有关村委会或单位、公司,事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者齐备。首先,必须是国有土地使用权,且应已由国土部门按土地利用总体规划,核准为商业房地产开发用地。这是必不可少的前提条件。禁止以属于农村集体所有的农用地或建设用地作商业房地产开发用途;其次,房屋的出卖人应当是具有与项目开发规模相适应资质的专业房地产开发企业,即持有由建设行政主管部门核发的资质证书,及工商行政管理部门核发的有房地产开发经营范围的营业执照。再次,开发商应当有充足资金,其注册资金应经注册会计师机构验资真实。也就是说,在同一个房地产项目之中,土地、资质、资金应三位一体,缺一不可。并应另办理有关立项、规划许可、商品房准建、施工执照、商品房预售许可、工程竣工验收、商品房买卖备案登记等各种行政手续,使整个过程处于**各职能部门的监督、控制、管理之下,从而保障购房人的利益和社会公共利益。

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