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  • 高层顶楼好不好

    热心网友    2017-04-12 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-12

    顶楼优缺点如下:
    一、住顶楼的好处
      1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;
      2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;
      3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;
      4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;
    5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因 为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;
    6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;
    7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。
    二、顶楼的弊端:
      1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;
      2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;
      3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;
      4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;
      5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。

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  • 热心网友 | | 2017-04-12

    顶楼优缺点如下:
    一、住顶楼的好处
      1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;
      2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;
      3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;
      4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;
    5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因 为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;
    6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;
    7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。
    二、顶楼的弊端:
      1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;
      2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;
      3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;
      4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;
      5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。

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  • 热心网友 | | 2017-04-12

    有利也有弊!楼顶视野好,如果电梯不坏,也没有什么不好。我就住的顶层!但是楼顶的施工质量是个问题,好的施工可以防止漏水,也会铺上隔热层,防止夏天太烤楼顶使顶层房间太热,冬天则反之顶层太冷。如果没有隔热层房间最好有保温的吊顶。

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  • 热心网友 | | 2017-04-12

    不好,
    若喜欢视野好,可以选31层.不建议32.
    因为顶层必定有:夏天热,冬天冷,漏水,其他人到设备间去,设备噪音等问题

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