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  • 住宅中设备平台的建筑面积如何计算,

    热心网友    2017-04-12 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-12

    如果有设备平台说明是顶层,顶层会做些退台留出一定空间,一方面保证外立面美观,一方面可以放些共用设备(地面仰视不会被看到),
    一般是用来放水箱或风机设备,根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005、中相关内容,
    中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告,如建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

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  • 热心网友 | | 2017-04-12

    计入建筑面积,按保温隔热层外边线计算建筑面积。
    只有下列项目不应计算面积:
    1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
    2 建筑物内的设备管道夹层。
    3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
    4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
    5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
    6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
    7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
    8 自动扶梯、自动人行道。
    9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
    除此之外均计入建筑面积。

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  • 热心网友 | | 2017-04-12

    如果有设备平台说明是顶层,顶层会做些退台留出一定空间,一方面保证外立面美观,一方面可以放些共用设备(地面仰视不会被看到),
    一般是用来放水箱或风机设备,根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005、中相关内容,
    中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告,如建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

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  • 热心网友 | | 2017-04-12

    设备平台的建筑面积 3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

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