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  • 多套房产税如何征收

    热心网友    2017-04-12 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-12

    纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

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  • 热心网友 | | 2017-04-12

    房产税是无法避税的,必须交,相关标准:
    契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%
    营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征
    个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%
    计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

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  • 热心网友 | | 2017-04-12

    房产税的计算方法:
      房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。
      1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为:
      应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
    纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

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  • 热心网友 | | 2017-04-12

    纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

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