您的位置: 吉屋问答 > 问答
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 什么是容积率?怎么计算?

    热心网友    2017-04-14 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-14

    容积率:又称建筑面积毛密度,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
    容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。
    计算公式
      容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
    但在工业上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,
      容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-04-14

    一个工程项目,其总建筑面积与用地面积的比率.
    计算公式:
    容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
    当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率
    各个地区或城市有各自相关规定).
    容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高.

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-04-14

    住房容积率是指:房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比。
    计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100%

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-04-14

    容积率:又称建筑面积毛密度,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
    容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。
    计算公式
      容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
    但在工业上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,
      容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积

    1 | 0 | 0回复

147611位专业房产经纪人为您在线解答