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  • 买房出租划算吗

    热心网友    2017-04-17 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-17

    一,租金大于月供,合算。除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出),还有盈余。
    二,即使租金不大于月供,甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供,最起码能减少还款的压力,不至于影响家庭的生活质量。
    三,至于是装修出租,还是毛坯出租,要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-04-17

    买房出租属于固定资产投资行为,需要考虑两个问题:一是判断您的购房价格是否合理、流通性是否较好,在未来一段时间内是否有溢价空间快速变卖;另一个问题就是你所买房产周边的租金水平,能够在一定投资周期内取得较好的回报。目前一般来说商业物业投资回报周期最好在20年以内,住房的回报周期也不建议超过30年。

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  • 热心网友 | | 2017-04-17

    当然可以出租,不过你这租金是不是少了点啊,连房贷都不到。

    1 | 1 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-04-17

    一,租金大于月供,合算。除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出),还有盈余。
    二,即使租金不大于月供,甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供,最起码能减少还款的压力,不至于影响家庭的生活质量。
    三,至于是装修出租,还是毛坯出租,要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了。

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