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  • 房产证怎么贷款

    热心网友    2017-04-17 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-17

    你现在的房子是否已经结清或者是全款买的,也就是现在产权是否清晰。如不是,是不能再抵押贷款的。
    第二,你肯定是找银行贷款,流程不是太麻烦。可以找个中介办,也可以自己到银行办,先填表申请-评估-定价-放款-还款。
    第三,你的房子值多少,不是你说了算,要等银行的评估机构评了才知道。
    4.抵押贷款只能贷5成。利率上浮10-30%,肯定是大了,按揭是下浮10-30%。
    5.还款是一样的,也是每月还,多少年。具体要看你找那个银行办。
    6.最好是找家中介问一下,让他们帮你办。也可以直接去问银行

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-04-17

    需要房产证登记人本人和配偶,一起,持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,收入情况证明,资金流水证明,
    两人一起到本地银行,咨询办理住房抵押贷款申请,
    前提,住房贷款还清,无抵押。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-04-17

    你现在的房子是否已经结清或者是全款买的,也就是现在产权是否清晰。如不是,是不能再抵押贷款的。
    第二,你肯定是找银行贷款,流程不是太麻烦。可以找个中介办,也可以自己到银行办,先填表申请-评估-定价-放款-还款。
    第三,你的房子值多少,不是你说了算,要等银行的评估机构评了才知道。
    4.抵押贷款只能贷5成。利率上浮10-30%,肯定是大了,按揭是下浮10-30%。
    5.还款是一样的,也是每月还,多少年。具体要看你找那个银行办。
    6.最好是找家中介问一下,让他们帮你办。也可以直接去问银行

    2 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2017-04-17

    具体看你的房子目前的估值。
      一般情况下申请产抵押贷款的条件:
      1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
      2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
      3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

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