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  • 个人房产税如何计算

    热心网友    2017-04-18 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-18

    房产税分两种计算方法:
    一、从价计征
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
    应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1]
    二、从租计征
    从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
    个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

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  • 热心网友 | | 2017-04-18

    房产税分两种计算方法:
    一、从价计征
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
    应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1]
    二、从租计征
    从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
    个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

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  • 热心网友 | | 2017-04-18

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施.2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行.但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始.2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元.2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备.

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  • 热心网友 | | 2017-04-18

    从价计征的计算
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
    应纳税额 =应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
    从租计征的计算
    从租计征 是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    没有从价计征的换算问题 纳税义务 发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

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