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  • 热心网友 | | 2017-04-18

    首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到
    如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
    如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
    贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款
    办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办。

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  • 热心网友 | | 2017-04-18

    一、购买期房
    如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内办证;
    二、购买现房
    如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内办证。
    房产证领取流程
    1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理;
    2、房产证办出来后,原件通常押在银行;
    3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;
    4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

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  • 热心网友 | | 2017-04-18

    规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明购房合同买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到!
    然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行。或者办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证。

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