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  • 热心网友 | | 2017-04-19

    看你买新房还是2手房了,2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。
    新房差不多是房款的20%
    2手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续

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  • 热心网友 | | 2017-04-19

    一套房,指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房,也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了,也算首套房。如果是第一套房,那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。
    首付第一套房的话一般是成交价的20%。
    如果是一般40%
    如果买的是二手房的话,那么贷款的话可以贷到评估价的70%,其余的部分都要算首付的。

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  • 热心网友 | | 2017-04-19

    现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子

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