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  • 公积金可以买二手房吗

    热心网友    2017-04-19 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-19

    可以的,公积金贷款是支持二手房贷款的。
    借款人(配偶)需要提供:
    1、工资收入及住房公积金缴存证明,
    2、住房公积金二手房贷款申请,
    3、有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等),4、户籍证明;卖方(财产共有人)需要提供:
    有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等),
    户籍证明;此外还需要双方提供:
    1、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件,
    2、交易房屋(抵押物)的评估报告,
    3、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》,
    4、自筹资金双方交付或借款人交由受托银行监管支付的证明,
    5、二手房贷款金额及期限预审确认表以及长春市住房公积金贷款申请表

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  • 热心网友 | | 2017-04-19

    二手房可以申请公积金贷款,况且你已交了两年了,有申请贷款的资格了。
    公积金贷款一般有指定的银行,不是自己选择的。根据你所缴纳公积金的地方不同,指定的银行一般也可能不同。我们这里的建设银行。
    用公积金贷款受约束相对较多,比如一般不享受下浮利率,按揭还需要办理保险等(很多地方保险公司可以自己找,这样会有优惠)。具体事项你在委托中介办理时,中介会帮你解决的。
    办理公积金贷款在手续上和商业贷款差不多,房屋买卖合同、身份证、结婚证(单身证明)、夫妻双方收入证明、户口本、单位出具的公积金缴存证明等。

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  • 热心网友 | | 2017-04-19

    可以使用公积金贷款购买二手房!二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下:
    一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
    二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:
    (1)公积金贷款申请表;
    (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
    (3)所购房屋的评估报告书;
    (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
    (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
    (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);
    三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;
    四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;
    五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户;
    六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;
    七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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  • 热心网友 | | 2017-04-19

    可以的,公积金贷款是支持二手房贷款的。
    借款人(配偶)需要提供:
    1、工资收入及住房公积金缴存证明,
    2、住房公积金二手房贷款申请,
    3、有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等),4、户籍证明;卖方(财产共有人)需要提供:
    有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等),
    户籍证明;此外还需要双方提供:
    1、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件,
    2、交易房屋(抵押物)的评估报告,
    3、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》,
    4、自筹资金双方交付或借款人交由受托银行监管支付的证明,
    5、二手房贷款金额及期限预审确认表以及长春市住房公积金贷款申请表

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