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  • 房屋可以二次贷款吗

    热心网友    2017-04-19 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-19

    可以,只要没有信用不良记录就可以。
    1.但是首先要评估一下现在房子的价值,看能贷多少钱,减去还没有还的那些钱,还有多少空间可以用。
    2.如果空间够用的话,可以先把银行的钱还上,然后进行二次贷款。
    3.如果没钱还,可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的,就是可用空间的钱了。

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  • 热心网友 | | 2017-04-19

    一、先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
    二、有前提条件要求:
    1、已办理房产证。
    2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。
    3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
    4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

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  • 热心网友 | | 2017-04-19

    可以,只要没有信用不良记录就可以。
    1.但是首先要评估一下现在房子的价值,看能贷多少钱,减去还没有还的那些钱,还有多少空间可以用。
    2.如果空间够用的话,可以先把银行的钱还上,然后进行二次贷款。
    3.如果没钱还,可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的,就是可用空间的钱了。

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  • 热心网友 | | 2017-04-19

    可以的,如下:
    在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的,需要的资料如下:
    身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明,水电气发票(已婚提供夫妻双方资料)。

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