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  • 首套房定义是什么?

    热心网友    2017-04-20 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-20

    第一套房和第二套房的划定界限目前是这样规定的 搜索
    如果你以前买过一套房子,并办理过贷款,且贷款已经还清(或者正在还款),在这样的条件下,你再贷款买房都算作二套房按揭,但是有两种种情况除外,
    一、就是你第一套房的住房面积达不到当地人均住房标准就不算,假如你第一套房有50平方,你家里有5个人,平均人均面积才10个平方,而当地的人均住房面积标准是15平米/人
    二、就是你的第一套按揭房已经卖了,在你及你配偶以及未成年子女名下没有住房的情况下,也不算但是,这两种情况要得到银行的认可,必须有当地的房屋管理部门出具相关的证明,证明你具备了上诉情况中的一种才行。

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  • 热心网友 | | 2017-04-20

    第一套房和第二套房的划定界限目前是这样规定的 搜索
    如果你以前买过一套房子,并办理过贷款,且贷款已经还清(或者正在还款),在这样的条件下,你再贷款买房都算作二套房按揭,但是有两种种情况除外,
    一、就是你第一套房的住房面积达不到当地人均住房标准就不算,假如你第一套房有50平方,你家里有5个人,平均人均面积才10个平方,而当地的人均住房面积标准是15平米/人
    二、就是你的第一套按揭房已经卖了,在你及你配偶以及未成年子女名下没有住房的情况下,也不算但是,这两种情况要得到银行的认可,必须有当地的房屋管理部门出具相关的证明,证明你具备了上诉情况中的一种才行。

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  • 热心网友 | | 2017-04-20

    一,首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
    二,“首套房”得同时满足三个条件:
    1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
    2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
    3、2014首套房贷款结清再买房仍按首套认定

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  • 热心网友 | | 2017-04-20

    认定是否首套房,是以家庭为单位界定,家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方,三方名下无妨备案在房管,三方没有贷款买房子没有还清,这样情况,以你或者你配偶,你家未成年子女,名义购房,算首套买入。

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