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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    可以办理,但是你现在的商业贷款无法转成公积金贷款,但是,你办了公积金以后有两个好处:
    一、因为公积金是个人单位各交一半,你要是暂时不缺钱用可以当存款存着,因为你已经买了房,所以在你需要用钱的时候可以把账户里的钱取出来。
    二、不知道你们当地是怎么规定的, 在我们市,只要公积金没用过,以后用公积金买房贷款的话,贷款利率是按首套房算。也就是说首付款和利率都占便宜

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    可以提取。
    使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款
    一、所需条件:
    1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
    2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
    二、办理流程:
    1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。
    2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全,中心实行“三级审批”。
    3、签订合同。审批通过后,借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。
    4、担保手续。选择房产抵押担保方式的,借款人与公积金中心、受托银行签订《房产抵押合同(契约)》,并到当地产权交易管理中心办理房产抵押登记手续。选择担保公司担保的,担保手续由担保公司代为办理。
    5、公证及发放。借款人持所有贷款手续到自治区公证处办理放款公证,然后回公积金中心办理贷款发放手续。

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    商业贷款的职工可以申请用住房公积金还款,流程如下:
    1、填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》(一式三联,在当地住房公积金管理中心现场填写)。
    2、商业贷款的借款合同原件及复印件。
    3、银行出具的前12个月的还款明细表(需加盖银行公章)。
    4、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。

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