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  • 公积金断了还能贷款吗

    热心网友    2017-04-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-21

    连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。所以贷款了公积金也不能断交。
    对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
    公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:
    (1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
    (2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。所以贷款了公积金也不能断交。
    对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
    公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:
    (1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
    (2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    公积金断交后,要看具体情况,如果是所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,就可以办理贷款。
    申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
    具有完全民事行为能力(年满十八周岁);
    所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
    职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
    职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
    具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    贷款是可以的,不过不能用公积金,公积金是购房当日连续交满一年公积金为准。
      申请公积金贷款需要具备的条件
      1、本人参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金,且申请贷款时仍正常缴存;
      2、在本市购买自住住房,并提供购房合同和相关证明及文件;
      3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金;
      4、有稳定的职业、经济收入,信用状况良好,有按规定偿还贷款本息的能力;
      5、同意办理住房抵押和房屋保险;
      6、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供担保;

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