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  • 住房商业贷款可以转公积金贷款吗

    热心网友    2017-04-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-21

    符合条件可以转。
    以下是商品房转按揭条件
    1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。
    2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。
    3.已取得《房屋所有权证》。
    4.还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
    所需资料:
    1、 原贷款银行出具的近24期还款明细,未超过24期的,提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章;
    2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份;
    3、《房屋所有权证》复印件2份;
    4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份;
    5、离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书,附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份;
    6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章);
    7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数,如:“10XXXXXX”。
    注:上述2-7项中均验原件留复印件。
    办理流程
    1.由原贷款银行出具两份对账单,加盖银行业务章,然后拿到公积金大厅窗口进行审核。
    2.审核通过后,再到正信担保办理有关(评估、担保、抵押等)手续。
    3.最后到公积金大厅办理有关借款手续(签定贷款合同)

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    符合条件可以转。
    以下是商品房转按揭条件
    1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。
    2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。
    3.已取得《房屋所有权证》。
    4.还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
    所需资料:
    1、 原贷款银行出具的近24期还款明细,未超过24期的,提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章;
    2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份;
    3、《房屋所有权证》复印件2份;
    4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份;
    5、离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书,附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份;
    6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章);
    7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数,如:“10XXXXXX”。
    注:上述2-7项中均验原件留复印件。
    办理流程
    1.由原贷款银行出具两份对账单,加盖银行业务章,然后拿到公积金大厅窗口进行审核。
    2.审核通过后,再到正信担保办理有关(评估、担保、抵押等)手续。
    3.最后到公积金大厅办理有关借款手续(签定贷款合同)

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    可以。申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:
    1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;
    2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
    3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
    4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
    5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
    6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
    7、 未申请过住房公积金贷款的。

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件:
    1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;
    2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;
    3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

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