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  • 建筑总面积怎么算

    热心网友    2017-04-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-21

    总建筑面积,指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
    购房面积才是套内面积加上公摊面积,因为有许多面积不能作为公摊面积加到购房者身上

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    建筑面积是指建筑物的水平平面面积,即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。
    建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中,可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中,也称“居住面积”。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构部分所占面积的总和。

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    不知道你所指的的土地拍卖面积是不是地块的总用地面积,如果是,那么用总用地面积×容积率就是你能修建的总建筑面积.这个总建筑面积不是建筑的总用地面积,因为用地面积指的是建筑与地面接触的那个面积,也就是说用总用地面积×建筑密度就是建筑的总用地面积.绿地率是绿地面积与总用地面积的比值.注意绿地面积与绿化面积的不同.绿地面积是指你用作绿地的面积.而绿化面积则指的是所有绿化在地面上的正投影面积,也就是说包括那些树冠对地面正投影的面积,很多时候开发商会在这忽悠购房者,需要警惕到底是绿地率还是绿化率.

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  • 热心网友 | | 2017-04-21

    总建筑面积,指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
    购房面积才是套内面积加上公摊面积,因为有许多面积不能作为公摊面积加到购房者身上

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