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  • 房产税是多少

    热心网友    2017-04-25 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-25

    房产税的计税公式为:
    1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
    2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
    3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-04-25

    我国现行房产税采用比例税率,因计税依据不同,有两种情况:一是实行从价计征的,税率为1.2%;二是实行从租计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    房产税的计税公式为:
    1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
    2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
    3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、印花税:房款的0.05%
    3、交易费:3元/平方米
    4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:
    1、印花税:房款的0.05%
    2、交易费:3元/平方米
    3、营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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