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  • 办房产证需要多少钱?

    热心网友    2017-04-25 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-25

    交易服务费:各地规定不太相同,一般是6元/平,(如果是商品房由开发商缴纳)
    登记费:80元/件
    契税:1.5%
    按揭所需费用:1、评估费0.5%(部分楼盘可免)2、抵押登记费80元/件3、代办按揭费,一般是贷款额的1%。
    贷款合同公证:贷款额的1.5%
    其实除了交易服务费,登记费,契税,其他的根据开发商不同,都可以免掉的。

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    交易服务费:各地规定不太相同,一般是6元/平,(如果是商品房由开发商缴纳)
    登记费:80元/件
    契税:1.5%
    按揭所需费用:1、评估费0.5%(部分楼盘可免)2、抵押登记费80元/件3、代办按揭费,一般是贷款额的1%。
    贷款合同公证:贷款额的1.5%
    其实除了交易服务费,登记费,契税,其他的根据开发商不同,都可以免掉的。

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    契税普通住房标准为:房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
    住房维修基金。
      维修基金交存标准为:
      砖混结构住宅——49元/平方米
      无电梯框架结构住宅——55元/平方米
      有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
      有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
      特别提醒大家的是,有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金,这笔费用是交给房管局的,开发商只是代收,如果交房时已经缴纳了房屋维修基金,那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
      3、交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
      4、房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。
      5、证照印花税。收取标准如下:5元/本。
      6、工本费。收取标准如下:10元/本

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    一手房办房产证的钱,最主要的是契税,一般地方的税率为140平米以上为总房款的3%,90-140平米为总房款的1.5%,你没有告知房屋单价和总价以及面积是刚好140平米、还是140平米多一点或少一点,故建议你自己对照和计算一下。
    至于办理房产证的时间:一般在你提交完整资料后的15-30个工作日内办结

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