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  • 住高层的顶楼到底好不好

    热心网友    2017-04-25 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-25

    顶楼视野开阔,让人心情舒展;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。
    但是顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地要受害,容易出现渗水、裂缝。还有,顶楼水压一般比较小,且万一停电,出行就会瘫痪。
    您的疑惑并非个例。随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,很受购房者的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端,因此在买不买顶楼的问题上,不少购房者都很纠结。
    目前开发商针对顶层,又是赠阁楼,又是价格便宜,至于买与不买还是要看您自己个人所需,根据个人实际情况而定。

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    住顶楼的好处
      1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;
      2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;
      3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;
      4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;
    5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因 为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;
    6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;
    7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。
    二、顶楼的弊端:
      1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;
      2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;
      3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;
      4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;
      5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    顶楼视野开阔,让人心情舒展;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。
    但是顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地要受害,容易出现渗水、裂缝。还有,顶楼水压一般比较小,且万一停电,出行就会瘫痪。
    您的疑惑并非个例。随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,很受购房者的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端,因此在买不买顶楼的问题上,不少购房者都很纠结。
    目前开发商针对顶层,又是赠阁楼,又是价格便宜,至于买与不买还是要看您自己个人所需,根据个人实际情况而定。

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  • 热心网友 | | 2017-04-25

    1、住高层的顶楼好。当然也有相对不足之处。
    2、高层好的方面:
    a)顶楼视野开阔,让人心情舒展;
    b)通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
    c)且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。
    d)由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,另外还有赠阁楼的,住起来就方便了。
    3、高层不足之处:
    a)顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,若是屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地要受害,容易出现渗水、裂缝。
    b)顶楼水压一般比较小。
    c)万一停电,出行就会瘫痪。

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