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  • 年底房价会降吗

    热心网友    2017-04-26 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-26

    有业内专家认为房价在2017年会有所下降,“因为高基数以及政策变化,房地产销售增速会在四季度开始加速回落。”业内人士表示,明年房地产销售面积会出现同比负增长。
    由于房价在一个季度内难以明显下调,高压政策将延续至明年开春,预计2017年上半年市场需求将同比萎缩近40%,回到2013年至2014年的成交水平,去化周期将在明年二季度上升到12个月。
    需求的分化使得新政后成交量迅速下滑,而后期预计抱以观望心态的购房者还将持续增加,春节前后北京新房市场的购买意向也将降至阶段性冰点。”任启鑫说,四季度的元旦和春节长假期间,也是传统上的销售淡季,大量项目将封盘过冬。

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  • 热心网友 | | 2017-04-26

    虽然目前全国房价仍在上涨,但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语,更何况一线城市的限购政策愈发严格,重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段,所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台,全国房价很难出现大幅上涨的情况,将会维持在目前稳步上涨的阶段。
    对于刚需购房者来说,若有条件购房,那么应该积极入市,不需要太考虑价格的因素,而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说,在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说,后续租赁市场应该是比较热的,尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此

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  • 热心网友 | | 2017-04-26

    2017年房价应该不会跌,但是房价上升速度会比2016年趋向缓和,房价上涨空间较大的城市依然集中在以北京、上海、广州、深圳为主的四大一线城市以及雄安新区,其次,一些热门的二线城市和区域中心城市也会有上涨的空间,比如:杭州、南京、厦门、武汉、合肥、包头、大连、青岛、西安、成都、重庆、郑州等,三四线城市楼市总体仍然低迷。我个人建议买房子还是要看个人今后的打算,如果是为了炒房,那就要优先选择诸如北上广深以及杭州、南京、成都、包头这些热门的一二线城市,如果是刚性住房的话,那就不要计较房子到底是升值还是缩水,只要离爸妈近一点,或者离工作单位近一点就好。

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  • 热心网友 | | 2017-04-26

    有业内专家认为房价在2017年会有所下降,“因为高基数以及政策变化,房地产销售增速会在四季度开始加速回落。”业内人士表示,明年房地产销售面积会出现同比负增长。
    由于房价在一个季度内难以明显下调,高压政策将延续至明年开春,预计2017年上半年市场需求将同比萎缩近40%,回到2013年至2014年的成交水平,去化周期将在明年二季度上升到12个月。
    需求的分化使得新政后成交量迅速下滑,而后期预计抱以观望心态的购房者还将持续增加,春节前后北京新房市场的购买意向也将降至阶段性冰点。”任启鑫说,四季度的元旦和春节长假期间,也是传统上的销售淡季,大量项目将封盘过冬。

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