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  • 现在还能买房吗

    热心网友    2017-04-26 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2017-04-26

    告诉你 先别买。观望。
    最近很多房地产大鳄 放出消息,正在抛售地产,李嘉诚 都已经把金融商厦给卖掉了,为什么?如果国内楼市有赚头,李嘉诚绝不会傻到在此时抛售,一定是得到了一些消息,李嘉诚现在转而投资欧美市场去了。
    这个世界 到目前为止 还没有任何一种行情是 永涨 不跌 的。房地产市场也一样。
    当下,你手里如果现有房子,最好抛售掉换为现金,转而投资到国外房产,才可以保值。很多人选择去国外购买房产,为什么?
    国内环境污染恶化,导致的水污染,粮食污染,空气污染。
    国内产权70年。
    外国房产。永久产权,空气清新,教育,医疗发达,房子将来还可以转给你的儿子孙子继续住。
    你如果不是特别着急,建议先观望。
    国家不会让房价硬着陆。必然是缓缓下跌的趋势。

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  • 热心网友 | | 2017-04-26

    买房条件:
      1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
      2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
      3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
      4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
      5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
      6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
      7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
      8、 相关部门规定的其它条件。

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  • 热心网友 | | 2017-04-26

    可以负责的告诉你,现在买房没有投资价值。一则中国的房地产太虚高了(比如北京和上海,房价都超过美国很多州的首府了。在北京5环,不好的地段一套80方的房子卖到一百四十万,在美国,可以买一幢独立豪华三层别墅外带150平米的花园了)。二则政府继续大力调控。二手房交易要纳税,即便你有赚头,也都缴税了!以后还有调控政策,就是针对房地产投资。
    投资房地产,基本是早几年的,和炒股票一样的道理,特别是那些真正有钱人和煤老板什么的,都是2004-2007年房地产刚启动,起涨阶段投资买的。 后来再买的,有部分是追高(也和股票一样,涨势确立,快见顶了,但他可以跟进去,见顶后卖掉还有一定收益)。不过2009年之后房地产就没戏了。你看看地产类股票表现就知道。
    小区肯定还得建,否则开发商不盖房去干什么?再说政府要靠卖地皮拉动GDP,所以地皮也还继续卖。只不过现在开发商的利润,比起以前差一些了,但还没到“盖楼亏本”的时候。
    别看现在有的一线城市房价上涨。虚高。 中央还在加大调控力度,因为房价一旦太高而崩盘,最直接影响的是证券市场,进而拖累整个经济。
    按说中国的房价应该下来40%才正常。但也下不来(涉及各方利益的博弈,官商勾结,地方政府要靠卖地拉成绩等等;比如重庆一位教授调查,当地楼盘,价格的30%是交给政府的。。。。。)。也上不去了,原因上面说了。
    70万,可以投资一些其他的。黄金目前处于价格相对较低阶段。 股票也可以,全球经济危机早晚要转好,大盘也不可能老是在3000点以下,一旦经济好转,再到6000点起码可以。现在选些绩优股或成长力高的股票,都比较便宜,市盈率也低(相当于20004年时的楼市)。买一些就放着,过5年后再看。赚翻倍。
    多留心看报纸。里面有很多信息。比如上月我在南方都市报看到介绍中国石人雕刻,属于石艺,好像是江湾还是福建什么地方的,价格还是低洼,升值空间很大,刚起步吧,前几年15W买入名人的石雕,现在可以买二十几W了。像这种就适合。可惜我不搞这类投资,没记住是什么地区的。反正中国内地长江一代的石人工艺雕刻价格已经抄上去了。

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