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  • 外地人能在上海买房吗

    热心网友    2017-04-26 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-26

    是不可以的。现在查得很严。只有一个办法,可以教你,就是用公司名义买房。这样可以不符合所有条件都行,这也是唯一的办法。

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  • 热心网友 | | 2017-04-26

    可以的,但是需要符合购房条件。
    一、外地人在上海买房的限制条件
    对非本市的户籍的居民家庭来购房的,需提供一年以上的(13个月)纳税或者社会保险的缴纳证明,才可购房!不过还要缴纳房产税,
    符合下面的几种条件的,房产税是可优惠的:
    1、对符合国家以及本市的有关规定引进高层次的人才、核心产业的紧缺急需的人才,持有本市的居住证并且在本市工作并且生活的,其在本市新购并且属于家庭的少有的住房,暂免进行征收房产税。
    2、对持有本市的居住证已经满三年并且在本市来工作生活的购买人,其在本市新购并且属于家庭的少有的住房,可以暂免征收房产税;
    3、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
    4、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的头次购房证明。
    二、外地人上海买房限制条件—证明
    1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);
    2、本人在上海本地无房;
    3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;

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  • 热心网友 | | 2017-04-26

    是不可以的。现在查得很严。只有一个办法,可以教你,就是用公司名义买房。这样可以不符合所有条件都行,这也是唯一的办法。

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  • 热心网友 | | 2017-04-26

    可以买的,只要以前没有买过房子,提供个人所得税税单就可以,或社保
    签物管合同,办理入住手续:当购房人按契约有关条款约定付清房款后,开发商入住通知单,安排购房人与物管公司接洽
    物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后,就可以拿钥匙入住了
    办理产权过户、领房产证:最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续,即确权,并缴纳契税、过户手续费
    然后到指定房管所办理产权证,交纳房产权属登记费,权证工本费,权证印花税

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